Objetivo:

Realizar a avaliação das condições de durabilidade das estruturas de fachada de um dos edifícios mais icônicos do Rio de Janeiro, com aproximadamente 164 metros de altura, composto por sistemas estruturais em concreto armado e protendido, com elementos em configuração de treliças estruturais aparentes.

O objetivo foi identificar os mecanismos de degradação atuantes, avaliar o estado de conservação das estruturas e determinar o nível de risco associado à durabilidade dos elementos, subsidiando a definição de estratégias técnicas de recuperação e preservação da vida útil da edificação.

Serviço/Escopo:

• Elaboração de projeto de avaliação de durabilidade das estruturas de fachada, com definição de metodologia investigativa e plano de ensaios;
• Execução de inspeção tátil-visual e exame à percussão para identificação e mapeamento de manifestações patológicas;
• Realização de ensaios de diagnóstico para avaliação dos mecanismos de degradação, incluindo:
• Determinação da profundidade de carbonatação do concreto;
• Análise da presença de cloretos livres por método colorimétrico;
• Medição do potencial de corrosão das armaduras por meio de eletrodo de referência (ASTM C876);
• Verificação de cobrimento das armaduras por pacometria;
• Análise integrada dos resultados obtidos em campo, correlacionando dados de ensaios com o desempenho estrutural;
• Identificação dos mecanismos de deterioração e avaliação do nível de risco estrutural;
• Elaboração de relatório técnico conclusivo, contendo diagnóstico detalhado e recomendações técnicas;
• Desenvolvimento e especificação das metodologias de recuperação estrutural, incluindo diretrizes para intervenção e proteção das estruturas.

Área total de fachada avaliada: 9.900,00 m²

Resultados:

A avaliação técnica permitiu a caracterização completa das condições de durabilidade das estruturas, identificando que os parâmetros analisados — como carbonatação, presença de cloretos e potencial de corrosão — encontravam-se, de modo geral, dentro dos limites normativos de desempenho.

Com base nos dados obtidos, foi possível estabelecer um diagnóstico preciso do comportamento das estruturas ao longo do tempo, bem como definir estratégias técnicas adequadas para preservação e eventual recuperação dos elementos estruturais.

O estudo forneceu ao cliente um embasamento técnico robusto para tomada de decisões estratégicas, garantindo maior previsibilidade de manutenção, otimização de custos e prolongamento da vida útil de uma das estruturas mais relevantes do cenário urbano do Rio de Janeiro.