Objetivo:

Garantir a segurança estrutural, a integridade dos sistemas de revestimento e a durabilidade da fachada de um edifício comercial com 10 pavimentos, que apresentava manifestações patológicas associadas à perda de aderência de revestimentos cerâmicos e pétreos, além de degradação superficial generalizada.

A intervenção teve como foco mitigar riscos de desprendimento de elementos de fachada, restaurar o desempenho funcional dos revestimentos e estabelecer condições adequadas de proteção superficial, assegurando a vida útil do sistema e a segurança dos usuários e do entorno.

Serviços/Escopo:

• Gerenciamento técnico e fiscalização das obras de recuperação da fachada, com acompanhamento sistemático das etapas executivas;
• Supervisão da recuperação estrutural localizada em elementos com manifestações patológicas identificadas durante as inspeções;
• Acompanhamento da remoção e recomposição de revestimentos cerâmicos com falha de aderência, incluindo preparo de base, regularização e reassentamento;
• Fiscalização da substituição de placas de granito com comprometimento de fixação, incluindo revisão e execução de novos sistemas de ancoragem mecânica;
• Controle tecnológico e acompanhamento da aplicação de sistema de pintura sobre revestimentos existentes, incluindo preparo de superfície, aplicação de primer e acabamento final;
• Verificação da conformidade dos serviços com normas técnicas aplicáveis e boas práticas executivas;
• Monitoramento da qualidade dos materiais empregados e dos procedimentos adotados em campo;
• Registro técnico das atividades e validação das etapas para medição e aceite dos serviços.

Área total de fachada acompanhada: 2.500,00 m²

Resultados:

A atuação técnica garantiu o controle rigoroso da execução dos serviços, assegurando a correta recuperação dos sistemas de revestimento e a eliminação dos riscos associados ao destacamento de elementos da fachada.

Como resultado, o empreendimento passou a contar com uma fachada tecnicamente reabilitada, com desempenho restabelecido em termos de aderência, proteção superficial e durabilidade.

O gerenciamento e a fiscalização permitiram ao cliente maior previsibilidade de execução, controle de qualidade dos serviços e segurança na tomada de decisões ao longo da obra, reduzindo riscos técnicos e retrabalhos.